Edilizia residenziale sociale (L.R. Emilia Romagna n.20/2000)

L’edilizia residenziale sociale (ERS) è l’oggetto delle politiche pubbliche per la casa, finalizzate all’accesso da parte di famiglie meno abbienti ad un’abitazione adeguata alle esigenze, attraverso interventi di recupero e in via subordinata di nuova costruzione. Nell’ ERS sono inclusi sia la locazione di alloggi di proprietà pubblica a costi contenuti, che la locazione di alloggi privati a canone concordato, e alloggi in vendita convenzionata per particolari categorie d’utenti (giovani coppie, anziani, lavoratori stranieri, ecc.). Il PSC stabilisce il fabbisogno complessivo di alloggi di ERS, che deve essere almeno pari al 20% del dimensionamento totale dei nuovi insediamenti; la medesima quota minima è valida anche per i comuni che si dotano di Piani Intercomunali o di Piani elaborati in forma associata. In attuazione dei principi di solidarietà e coesione sociale stabiliti dalla Costituzione e della perequazione urbanistica, i proprietari degli immobili interessati da nuovi insediamenti e da interventi di riqualificazione concorrono alla realizzazione di interventi di edilizia residenziale sociale nelle forme stabilite dal POC.